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20

Vente maison 158 500 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montluçon (03100)

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  • 1 415 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Veronique LANDRIER - iad

Veronique LANDRIER - iad

20 avis
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Description

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: Montluçon, une charmante maison de ville entièrement rénovée avec jardin ainsi qu'une agréable petite maison de 42m²pouvant accueillir votre famille, vos amis ou pour un investissement locatif.
Au cOEur de cette maison, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un wc. A l'étage trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien.
La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le cachet de l'ancien, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Le système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs garantit une chaleur douce et homogène, avec une alimentation en électricité ainsi qu'un chauffe-eau solaire pour une consommation plus respectueuse de l'environnement.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son atmosphère paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1806298 - Réf Superimmo : ANVXZ2TMW
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 1 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 361 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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