Vente maison 418 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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3 732 €/m²
Balcon
Terrasse
3 Parkings

Yannick ETESSE - SAFTI

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Description

- Maison familiale – Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Je vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme à Montigny-lès-Cormeilles (95370), cette maison bénéficie de la proximité des transports (bus, RER C, Ligne H – 30 min de Paris), des axes A15-A115 et des établissements scolaires accessibles à pied (écoles et collèges).
D'une surface de 112 m2 habitables (125 m2 au plancher / 140 m2 utiles)
Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle d’eau avec WC, séjour-salon traversant avec cheminée et accès à deux terrasses.
À l’étage : mezzanine desservant trois chambres avec placards (dont une avec balcon), salle de bains et WC séparés.
Sous-sol total : garage (portail électrique), cave, wc séparé, buanderie avec douche et deux pièces aménageables avec fenêtres, eau et chauffage.
Atouts : Pompe à chaleur, double vitrage pvc récent, ballon eau chaude 2021, cheminée avec insert, possibilité de se garer dans la propriété, jardin clos paysager sans vis à vis exposé Sud.
Un intérieur chaleureux, très lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie familiale agréable. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867 - SAFTI – ETESSE Yannick, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1558542 - Réf Superimmo : ANVXZU8CY

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 3 732 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²	3 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1987	Climatisation
Séjour de 32 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 7,9%

418 000 €

7 novembre 2025

454 000 €

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