Vente maison 165 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moissac (82200)

iad France - Céline FERRIERES vous propose: Maison neuve jamais habitée – Moissac (82200)
À seulement 8 minutes du centre de Moissac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011 mais jamais habitée.
Un bien rare qui vous offre le confort du neuf avec la liberté de l’aménager selon vos envies !
Une parcelle de 633 m² (bornage en cours) à façonner à votre goût, non cloturée.
Dans un environnement calme , une maison lumineuse et fonctionnelle comprenant 4 chambres ( 9.5, 10.5, 11, 13.5 m² ) une salle de bain, un toilette séparé et une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte de 11 m² à aménager et cellier attenant
Moissac est une ville agréable et vivante, avec toutes les commodités sur place : médecins, commerces, écoles, services… tout est accessible facilement.
Distances :
-Centre-ville de Moissac : 8 minutes
-Castelsarrasin (sous-préfecture) : 15 minutes
-Aéroport Agen-Estillac : 43 minutes
-Aéroport Toulouse-Blagnac : 1 heure
Info pratiques:
-Chauffage électrique
-Microstation neuve installée par le propriétaire au moment de la vente.
Maison idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif : elle n’attend que vos idées pour devenir un vrai cocon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 473 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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CÉLINE FERRIERES - IAD

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