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Vente maison 279 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marines (95640)

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  • 2 491 €/m²
Marine MALHERBE - 3G IMMO

Marine MALHERBE - 3G IMMO

33 avis
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Description

? Maison de charme à fort potentiel - à seulement 10 min de Marines !
? Situation idéale : à 10 minutes de Marines, dans un village recherché avec écoles sur place, cette maison de ville pleine de cachet saura séduire les amateurs d'ancien et les familles en quête de confort et d'authenticité.
? Elle se compose de :
Entrée indépendante avec rangements ?
Séjour chaleureux ??
Cuisine aménagée et équipée ?
Salle à manger avec superbes carreaux de ciment et verrière ?
Dégagement, chaufferie et WC indépendant ?
?? À l'étage :
Palier, bureau, deux chambres spacieuses,
Salle de bains avec WC.
? Au second niveau :
Deux pièces supplémentaires (type studio) parfaites pour un jeune souhaitant son indépendance, un espace télétravail ou un atelier créatif.
? À l'extérieur, profitez d'un atelier et d'un terrain (patio) d'environ 130 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets de bricolage.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE inscrite au RSAC d'EVREUX n° 752 557 769
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 214233MM - Réf Superimmo : ANVXZQG3U
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²Année de construction : 1948
1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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