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Vente maison 322 500 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marchémoret (77230)

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  • 2 879 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Baptiste Matheau - iad

Baptiste Matheau - iad

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Description

iad France - Baptiste Matheau vous propose: IDEAL pour couple recherchant la tranquillité, maison indépendante dans une IMPASSE,
VIVABLE DE PLAIN-PIED avec une suite parentale au RDC + 2 chambres a l'étage.
séjour traversant et lumineux de 35m², cuisine indépendante de 10m² équipée et WC séparés.
le tout sur un sous-sol total.
Cadre idyllique, pour les amoureux de la nature.
A moins de 10 min des gares du Plessis-Belleville et Saint-Mard
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Matheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 932949480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/07/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1807903 - Réf Superimmo : ANVXZ2I01
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Caractérisques
Prix de vente : 322 500 €Prix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²1 Garage
Année de construction : 1974Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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BAPTISTE MATHEAU - IAD

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