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Description

92240 - MALAKOFF - METRO L13 A 4"min A PIED - 3 CHAMBRES - JARDINET - CALME- LUMINEUX-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un quartier pavillonnaire privilégié, cette maison édifiée sur deux niveaux sur une parcelle de 110m², d'une superficie habitable de 112 m2, dispose de deux espaces extérieurs.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards , un séjour double, une cuisine séparée, un Wc séparé,
A l'étage, trois chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Prévoir travaux de rénovation .
Proche de toutes commodités Métro ligne 13 station Etienne Dolet à 4" a pied. Station Vanves Malakoff à 3" à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 188099 - Réf Superimmo : ANVX1004N1
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 4 866 € / m²
Taxe foncière : 2 548 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1981Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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