Vente maison 273 500 €

112,92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lesneven (29260)

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2 422 €/m²

HABASQUE IMMOBILIER Lesneven

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021 située à Saint Fregant, à 5 minutes de Lesneven. Avec une surface habitable de 114.85 m² et un terrain de 766 m², cette propriété rare sur le marché dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour, exposé plein sud qui vous offre une luminosité agréable tout au long de la journée; la partie nuit comprend également une chambre avec salle de bain et dressing et un WC. Vous apprécierez le confort du chauffage par poêle à granulés avec possibilité de complément électrique. La maison bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC. Située à proximité de l'école primaire privée Sainte-Anne, cette maison est idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par HABASQUE IMMOBILIER Lesneven. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeline DEFEVER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935278861 - BREST.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 497EC - Réf Superimmo : ANVXZBG9C

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Caractérisques

Prix de vente : 273 500 €	Prix au m² : 2 422 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112,92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 766 m²	Plain-pied
Année de construction : 2021	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 3,5%

273 500 €

2 octobre 2025

Baisse de 3,6%

283 500 €

22 août 2025

294 000 €

Localisation

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Siren : 912343290