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L'Adresse Les Sables D'olonne Arago
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 16/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 149 m²

693 750 € 4 656 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 574 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Située dans une impasse tranquille, à seulement 5 minutes de la mer et à 10 minutes des plages, cette superbe maison de 149 m² ( hors moulin aménagé)offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour allier calme et commodité. Caractéristiques Principales : Superficie habitable : 149 m² sur la maison et 22,15 m² sur le moulin, aménagé et chauffé. Superficie du terrain : Plus de 1500 m², magnifiquement arboré Piscine privée Cuisine équipée et aménagée Spacieux salon-séjour avec accès à la terrasse 2 chambres spacieuses avec placards 1 suite parentale avec salle de bain privée 1 salle d'eau 2 WC indépendant Moulin datant de 1861, réaménagé avec salle d'eau, WC et chambre Cette maison unique, nichée au bout d'une impasse, offre un charme fou. Le parc arboré de plus de 1500 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez également profiter de moments de rafraîchissement dans la piscine. A l'intérieur, la maison dispose d'une entrée avec placards, un wc indépendant puis d'une belle cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, parfait pour les repas en plein air et les soirées conviviales A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La suite parentale est une véritable oasis, avec sa propre salle de bain privée, offrant ainsi un espace paisible pour se retirer en fin de journée. De plus, cette propriété abrite un trésor historique : un moulin datant de 1861, l'un des huit moulins du pays des Olonne, réaménagé et chauffé avec sa salle d'eau, WC et chambre, ajoutant une touche d'histoire et de caractère à cette résidence déjà exceptionnelle. Cette propriété est le parfait mélange de charme, de confort, d'emplacement et d'histoire. Elle est prête à accueillir une famille ou des amis qui recherchent un coin de paradis près de la mer tout en profitant du calme d'une impasse.

02 51 22 58 00
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MegAgence
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par MegAgence 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 263 m²

895 000 € 3 403 €/m²
Maison • 263 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 9 594 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE LES SABLES D'OLONNE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent de découvrir cette propriété d'exception, ancienne maison d'hôtes, idéalement située, dans le quartier de BEAUMONT, à 5 kms de l'océan. La maison d'habitation de 270 m2 environ, se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 80 m2 avec une grande cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une chaufferie avec WC, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. A l'étage (accès indépendant par l'extérieur): 4 chambres avec pour chacune d'elle une salle d'eau et WC. Le parc paysager est agrémenté d'une piscine couverte de 12 m x 6 m, alimentée par un puits, d'un pool house avec sauna, et d'une dépendance aménageable de 110 m2 avec cave et grenier, dont 55 m2 ouverts sous préau, pouvant abriter 4 voitures. Nombreuses possibilités. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 895 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 € Honoraires : 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

06 71 89 58 34
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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2024
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Maison, 113 m²

467 500 € 4 137 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP158403 : Intérieur Boulevard du Vendée Globe Au calme d'un quartier résidentiel récent secteur LES GRANDS RIAUX , commerces à 1300 m env., Marché ARAGO à 1600 m env. et PLAGE à 1800 m env. EXCLUSIVITE Maison Traditionnelle de 2009 PLEIN PIED 113 M² + Garage de 22 m² env, ETAT IMPECCABLE : Hall, .Belle pièce de vie très lumineuse de 52 m² avec cuisine américaine (équipée et aménagée) accès terrasse avec store banne, une chambre parentale de 16,7 m² avec salle d'eau et placard, 2 autres chambres + grand bureau avec placards, une deuxième salle d'eau avec wc, 2ème wc dans le hall d'accueil - prestations : vmc hygroreglable, ouvrant pvc double vitrage volets pvc, convecteurs radiants thermor, conduit pour poêle) - grand garage, joli jardin sans vis à vis bien clos avec Pergola BOIS pour un espace détente à la saison estivale - vrai coup de coeur pour principale ou secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 467500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 445000 Euros) - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1810 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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MegAgence
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MegAgence 08/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 146 m²

455 000 € 3 116 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

MegAgence Charles VRIGNON vous propose cette maison avec jardin et 2 studios indépendants. Pleine de charme et rénovée avec goût, la partie principale comprend des espaces chaleureux. Au Rdc, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, un dégagement et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux chambres, un espace bureau, un dressing et une vaste salle d'eau. De nombreux rangements. Deux grandes dépendances complètent ce bien et sont un atout majeur de cette maison. L'une est aménagée en studio avec terrasse et peut vous offrir un rendement locatif très intéressant et l'autre peut accueillir tout type de projet : profession libérale, atelier d'artiste ou habitation. Un patio et un jardin avec puits vous invitent à la détente en plein centre ville du Château d'Olonne. Situation idéale, proche toutes commodités. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

07 83 64 90 16
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07 83 64 90 16
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Nexity Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Nexity Les Sables d'Olonne 13/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 97 m²

420 000 € 4 330 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Exclusivité Nexity. Dans le quartier très recherché des Grands Riaux à proximité du centre ville, Arago et 1,5 km de la grande plage, venez découvrir cette magnifique maison avec son terrain de 625m² exposé sud et ouest. Elle se compose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 48m², deux belles chambres de 14m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, deux grandes vérandas donnant sur le jardin, une buanderie, un grand garage avec porte motorisée. Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Une terrasse et un beau jardin arboré complètent ce bien. A visiter rapidement !

02 51 95 24 00
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02 51 95 24 00
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ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 92 m²

439 900 € 4 782 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITE ATLANTA ! Maison de plain pied à 100 m du bourg de la Pironnière offrant salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et douche, WC, véranda, terrasse. Garage, piscine 8.30m x 3 m. 2 places de stationnement . Commerces et mer à pied ! Libre fin juillet. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

02 52 67 01 70
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