Vente maison 219 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Vigan (30120)

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1 955 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Exclusivité ! Sur les hauteurs du Vigan, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé , découvrez cette Villa familiale F 6 + studio offrant 112 m2 habitables, complétée par un garage de 40 m2. Implantée sur un terrain de 3 198 m2 , la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel alliant calme , intimité et une vue panoramique sur les Cévennes. La maison se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine indépendante, de quatre chambres adaptées à la vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. Le garage de 40 m2 offre un potentiel supplémentaire.
Cette annonce vous est proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : V4720097480 - Réf Superimmo : ANVXZR4WU

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 198 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1986
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (3 198 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347