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Vente maison 183 800 €
112 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Le Loroux (35133)
112 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Le Loroux (35133)
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- 1 641 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Maison Pierre de 110 m2 très bien entretenue en centre bourg avec ses dépendances.
Elle se compose :
Au Rez de chaussée : Entrée, Salle à manger, Cuisine équipée, Salon muni d'un poêle à bois avec pierre ollaire, WC suspendus.
Au 1er Etage : Escalier avec placard, 2 belles chambres avec dressing et/ou placard, une salle de bain avec double vasque, une autre salle d'eau avec une vasque et un espace jeux ou rangement.
Au 2eme Etage : Chambre avec placard et un WC - lavabo
Au sous-sol : Cave, Buanderie, Chauffage Fioul (cuve 1500 litres), Garage avec porte manuelle - Cellier
A quelques pas ! Un Grand Double Garage '2 portes motorisées' sur une surface de 95 m2, Un atelier de 30 m2, un préau de 47 m2 avec une hauteur de 2m60, un Jardin et un Patio équipé d'un véritable Barbecue combiné Four à Pizza - Grill à l'abri des regards !
Les + : Maison Bien entretenue, Double Vitrage, VMC simple flux, Volets électriques, Grands Garages à proximité
Les ++ : Ecoles, Boulangerie, Ligne de Car vers Fougères
Cette annonce référence 305194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 183 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2676.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 305194 - Réf Superimmo : ANVXZKOTW
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| Prix de vente : 183 800 € | Prix au m² : 1 641 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 519 m² | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel au fuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 676 € / an
Maximum :
3 620 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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SYLVAIN TREHET - BSK IMMOBILIER
06 38 75 35 83
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