Vente maison 242 210 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lauzun (47410)

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2 163 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

Agence Eleonor

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Description

Exclusif à l'Agence Eleonor; Maison individuelle avec sous sol, bien entretenue, située à quelques minutes à pied du centre de Lauzun et de ses ses commerces. La propriété comprend une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle de douche et WC et un grand garage sous sol. La propriété bénéficie de double vitrage, d'une cheminée insert et d'un chauffage central au fuel, ainsi que d'un jardin clos et d'un balcon.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 365 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : VM16616-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKOO

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Caractérisques

Prix de vente : 242 210 €	Prix au m² : 2 163 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 15 845 € TTC inclus dans le prix de vente.

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

hausse de 0,9%

242 210 €

4 octobre 2025

239 950 €

Localisation

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AGENCE ELEONOR

Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200