Vente maison 266 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Sauve (33670)

CREON. Située au cœur du charmant village de La Sauve, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle offre un beau potentiel après rénovation. Le tout sur un grand jardin arboré d'environ 1 300 m², parfait pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les projets familiaux. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses et d'un bureau, idéal pour télétravail ou chambre d’enfant. Vous profiterez également de nombreuses dépendances : un atelier, deux garages et une cave.
Venez découvrir sans tarder cette maison saine sur une base solide, à remettre au goût du jour selon vos envies.
Les + : centre bourg à pied (écoles, commerces, transports), environnement campagne paisible, fort potentiel d’aménagement, maison non mitoyenne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2288 et 3096 Euros/an (année de référence 2022)

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Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - CREON

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