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Vente maison 139 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Mothe-Saint-Héray (79800)

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  • 1 241 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO

Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Charmante maison de ville 112 m² – 3 chambres + bureau – Grand jardin 764 m² – La Mothe-Saint-Héray
À 10 min de l’autoroute, de la gare SNCF et de Saint-Maixent-l’École (ENSOA)
À 30 min de Niort – Centre-ville à pied
RDC:
Grande pièce de vie 42 m² avec cuisine ouverte équipée, Insert bois pour de belles soirées chaleureuses et pierres apparentes !!!
Buanderie, chaufferie, WC et douche - Accés au jardin -
1er étage:
2 chambres, bureau, salle d'eau avec WC.
2ème étage:
Jolie suite parentale de 41 m² avec baignoire et vasque.
764 m² de jardin en plein centre, rare dans le secteur !
Infos importantes :
Maison de ville mitoyenne côté pratique : tout à pied (commerces, écoles, postes, marchés...)
Pas de garage, mais parking à coté
Idéale pour :
Famille, primo-accédants, télétravail, ou amoureux du charme avec un grand jardin en ville, investisseur !!!! ( possibilté d'un loyer de 800/850€). Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 82732DHI1445 - Réf Superimmo : ANVXXHOLT
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 877 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage énergie mixte (mixte)Coin cuisine équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 4,5%

139 000 €
16 décembre 2024
145 500 €
Localisation
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MAZÉ CÉLINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 892650979 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521
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