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Vente maison 98 500 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Chèze (22210)

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  • 879 €/m²
  • Chauffage électrique
Guillaume Morgand - iad

Guillaume Morgand - iad

58 avis
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Description

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 112 m², située sur un terrain de plus de 700 m²
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine un salon/salle à manger avec accès au balcon filant, ainsi qu’un WC séparé, une salle de bains et deux chambres.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un WC, ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le sous-sol complet et compartimenté propose un espace de stationnement, une buanderie/chaufferie, et une cave.
Des travaux seront à engager.
La commune de La Chèze dispose de commerces de proximité, d’écoles, d’une pharmacie, d’une maison médicale et de services pour la petite enfance. Elle se situe à environ 10 minutes de Loudéac, 10 minutes de Plémet, et bénéficie d’un cadre de vie agréable au cOEur de la Bretagne Centre.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98500 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,07% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1886327 - Réf Superimmo : ANVXZV7AH
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Caractérisques
Prix de vente : 98 500 €Prix au m² : 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 721 m²Année de construction : 1973
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
478 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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