Vente maison 200 000 €

112,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gunsbach (68140)

EXCLUSIVITÉ - Maison de village 136 m² à Gunsbach
Située à Gunsbach, charmant village du Haut-Rhin, cette maison de 136 m² offre un beau potentiel avec des combles aménageables. Gunsbach se trouve à l'entrée de la Vallée de Munster, à proximité de Colmar.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour, une cuisine équipée avec ouverture passe-plat et une salle d'eau avec WC.
• 1er étage : Une grande chambre, un dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), une chambre en enfilade et une salle de bains avec baignoire et WC.
• 2ème étage : Une pièce supplémentaire et des combles aménageables.
• 3ème étage : Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement.
• Sous-sol : Une grande cave, un espace buanderie avec accès extérieur, un garage et un espace chaufferie.
À noter : cette maison ne dispose pas d'extérieur.
Informations complémentaires :
• Maison rénovée avec possibilité d'extension de surface habitable
• Pompe à chaleur installée.
• Électricité et isolation récente.
Une maison au coeur d'un village authentique, idéale pour un projet familial ou un investissement !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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STÉPHANIE KELLER - 3G IMMO

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