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Vente maison 95 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Grazac (43200)

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  • 848 €/m²
Laetitia Jouve - iad

Laetitia Jouve - iad

22 avis
07 49 40 46 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Dans un village de Grazac ! Idéalement situé à 10 min des commodités d’Yssingeaux (commerces, établissements scolaires, soins médicaux… et de la RN88), à 35 min du Puy-en-Velay et à 45 min de Saint-Étienne ! Maison d’habitation de 1702 – à rénover Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec rangements, cave. Étage : WC, salle d’eau, deux chambres, coin bureau donnant sur la véranda de 12 m², idéale pour des repas conviviaux. Cette véranda permet l’accès à la maison de 1970, à rafraîchir. Maison de 1970 – à rafraîchir Rez-de-chaussée : garage, atelier avec coin chaufferie, cave avec puits. Étage accessible par escalier extérieur : couloir, cuisine, bureau, salle de bain, WC séparé, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda. Combles accessibles pour le rangement. Côté technique : - Charpente en bon état. - Chauffage central fioul + Cheminée Bois - Pas d’isolation - Menuiseries et volets bois - Assainissement individuel non conforme Cet ensemble immobilier dispose d'un terrain d'environ 650 m² arboré - Idéale comme résidence principale et / ou secondaire ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est le moment idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement serein et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/05/2026 - maj le 08/05/2026 - Réf. agence : 1901674 - Réf Superimmo : ANVX114WBI
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 650 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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LAETITIA JOUVE - IAD

Siren : 953281896 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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