Vente maison 189 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Située au cœur de Gontaud-de-Nogaret, cette maison allie le confort d’un environnement urbain dynamique à la tranquillité d’un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un quotidien pratique et convivial. La commune bénéficie également de nombreux espaces verts et équipements de loisirs, idéals pour toute la famille.
À l’extérieur, la propriété séduit par ses espaces de détente : une piscine pour profiter des belles journées, une terrasse conviviale pour les repas en plein air, ainsi qu’un jardin soigneusement entretenu. Une cave complète ces aménagements extérieurs.
D’une superficie de 112 m² répartis sur deux étages, la maison propose des volumes bien pensés :
Rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant directement sur la terrasse, la piscine et la cave.
1er étage : deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un toilette indépendant.
2nd étage : une suite parentale avec chambre, salle d’eau avec toilette et dressing, offrant un espace privatif confortable et lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE CHAUFFAILLE - SAFTI

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