Vente maison 202 500 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fleurigné (35133)

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison d'habitation de 112 m², construite sur un sous-sol complet, offre de beaux volumes et un confort immédiat aucun travaux à prévoir ! Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle mixte (bois et granulés), idéal pour des moments conviviaux. Une véranda vient compléter l'espace de vie, offrant un espace détente agréable tout au long de l'année. La partie nuit comprend un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout au même niveau avec un accès direct au jardin. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage, d'une chaufferie et d'une buanderie, apportant praticité et rangements supplémentaires. Les atouts : Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Sous-sol complet fonctionnel Chauffage mixte (bois + granulés) économique Luminosité et confort Environnement calme et agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Fougères.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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