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21
Vente maison 389 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Favières (77220)
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Favières (77220)
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- 3 473 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
77220 FAVIÈRES- MAISON DE 112M² - 6 PIÈCES - JARDIN - 4 CHAMBRES - GARAGE -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter cette charmante maison traditionnelle construite en 1986, 112m² surface habitable, située à Favières.
La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger lumineuse de 29.80m² avec cheminée insert et accès véranda, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : un grand palier, une chambre, une pièce pouvant être aménagée comme bureau ou chambre et une salle de bain avec WC.
Le tout est édifié sur une parcelle de 372m² où se trouvent un jardin et un espace extérieur couvert équipé d'un four à pain et d'un barbecue en briques. Une dépendance avec panneaux solaires et un garage de 28m² (porte motorisée) avec grenier complètent ce bien rare.
Sécurité et confort assurés : Pompe à chaleur AIR/EAU récente (2024), caméra de surveillance avec alarme VERISURE, portail électrique, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. Toiture nettoyée il y a deux mois. Grand velux de la pièce palière récent.
Proches des commodités : située à 5 minutes de la gare RER E et Ligne P de Tournan-en-Brie direction Paris gare de l'Est. À 20 minutes en voiture ou 50 minutes en bus (2292) du Val d'Europe.
Les crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes à pied.
À 5 minutes en voiture se trouve la ferme des 30 Arpents, proposant des produits locaux.
Coup de cœur assuré
--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annabelle Louveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°893574822.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 190276 - Réf Superimmo : ANVXZ53LE
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Prix de vente : 389 000 €  | Prix au m² : 3 473 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 210 € / an | Taxe foncière : 1 099 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 372 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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