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Vente maison 117 700 €
112 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Farges-en-Septaine (18800)
112 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Farges-en-Septaine (18800)
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- 1 051 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS
Découvrez votre havre de paix à Farges-en-Septaine
Situé à FARGES-EN-SEPTAINE, côté AVORD, découvrez cette maison en partie sur cave d'une superficie habitable d'environ 119.63m² sur une parcelle de terrain d'environ 1398m².
Elle offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie d'environ 34.31m² avec accès à la véranda d'environ 18.54m², une chambre, une salle d'eau et w.c indépendant ;
- A l'étage un palier/mezzanine d'environ 12.43m² desservant une belle chambre d'environ 34.56m²
Dépendances (buanderie d'environ 17.51m² avec grenier au dessus, deux garages et abris bois).
Jardin devant et à l'arrière de la maison.
- Chauffage : fioul
- Huisseries : PVC double vitrage
- Assainissement individuel : fosse
- Maison reliée à la fibre
- Audit énergétique réalisé le 12 avril 2025
Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées de décoration et de rénovation.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : tous les commerces, une crèche et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une maternelle à 10 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP RCP_01_152095V - GALIAN
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : VM1198-DARGET - Réf Superimmo : ANVXYBHXB
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Prix de vente : 117 700 €  | Prix au m² : 1 051 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 398 m² | 2 Garages |
| Cave | Année de construction : 1925 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 200 € / an
Maximum :
5 720 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
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