Vente maison 238 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Etampes (91150)

iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Maison 5 pièces, de 2010, située à Etampes dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces et gare).
Avec ses deux stationnements privatifs, son jardin et sa belle terrasse, les extérieurs sont agréables.
Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 M², une buanderie, une salle d'eau avec WC et un garage aménagé actuellement en une pièce supplémentaire et pouvant être transformé en une grande 4ème chambre.
A l'étage: un pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC.
Les atouts de cette belle maison:
- Raccordement à la fibre.
- Pompe à chaleur réversible (air/air).
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Classe énergétique C/A.
- Adoucisseur d'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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BERTRAND TOUBLANC - IAD

Siren : 910777176 - N° de carte professionnelle : 503676421

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