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Vente maison 233 500 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Etampes (91150)

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  • 2 085 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
BEATRICE ARROYO - BSK Immobilier

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Description

A DECOUVRIR !
Située à 15 min de ETAMPES, dans la commune de SAINT ESCOBILLE, cette maison traditionnelle , familiale avec MODE DE VIE PLAIN PIED, vous séduira par ses beaux volumes .
Edifiée sur une parcelle de 651 M2 , cette maison est composée
- Au RDC :
- une entrée
- un cellier
- un double séjour doté d'une belle cheminée insert ainsi qu'un accès direct à la terrasse arrière
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 salle d'eau
A l'étage : un dégagement dessert :
- une grande chambre ou un grand bureau avec placards
- une suite parentale : chambre avec armoire / dressing, une salle de bain spacieuse
- une buanderie avec WC
- un grenier de stockage isolé
Un garage 1 véhicule avec accès direct à la maison , une grande terrasse, un abri de jardin bois, un atelier finiront de vous combler .
Pour les extérieurs, vous pourrez profiter pleinement d'un joli jardin arboré ainsi qu'un bassin à poissons , plusieurs stationnements .
Les ++ de cette maison : double vitrage, secteur calme, écoles dans la commune, faible taxe, fibre, cheminée insert, clim dans la suite parentale , gros potentiel pour cette maison familiale .
Quelques rafraîchissements à prévoir .
A VISITER SANS TARDER !
Cette annonce référence 300968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 233 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 €
Honoraires TTC : 3,78 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 300968 - Réf Superimmo : ANVXZDGYU
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Caractérisques
Prix de vente : 233 500 €Prix au m² : 2 085 € / m²

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 651 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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