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Vente maison 168 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Etain (55400)
112 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Etain (55400)
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- 1 500 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous propose cette charmante maison de 112 m² à Etain, à moins d'une heure de la frontière belge et luxembourgeoise.
Elle est composée de :
==>au rez-de-chaussée :
-une cuisine équipée de 14,3 m²
-une chambre de 14 m² avec salle de douche
-un bureau de 13,6 m² pouvant faire office de chambre
-un salon de 13,7 m²
-une salle à manger de 45 m² avec 3 baies vitrées donnant sur le terrain à l'arrière
==>au sous-sol :
-un atelier de 34 m²
-une buanderie de 26 m²
-une deuxième cave de 13 m²
==>à l'étage :
-un grenier aménageable de 52 m²
-une chambre de 11 m²
La maison est implantée sur un terrain de 475 m².
*Chauffage : fioul
*Taxe foncière : 600€
*Chauffage au sol dans la grande pièce à vivre
*Terrasse carrelée de plus de 30 m²
Cette maison lumineuse, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments tranquilles tout en étant proche des premières commodités (médecin, pharmacies, crèche, écoles, boulangerie, supermarchés, ludothèque ...) offertes par la petite ville d'Etain!
Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? Appelez-moi vite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 582807 )
Publiée le 20/04/2025 -
maj le 07/08/2025 -
Réf. agence : 830033165258 - Réf Superimmo : ANVXYCXBV
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 112 m² - 6 pièces - 3 chambres |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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