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Vente maison 241 500 €
112 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Cambrai (59400)
112 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Cambrai (59400)
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- 2 156 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de Charme – Estourmel (à côté de Cambrai)
Découvrez cette belle maison individuelle de 112 m² habitables, construite en 1996 et entièrement rénovée en 2022, située sur la commune d'Estourmel, à seulement quelques minutes de Cambrai.
Édifiée sur un terrain de 1 260 m², elle offre un cadre calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne.
Intérieur
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre de plain-pied.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille.
Sous-sol et extérieur
Le sous-sol complet de 80 m² offre un grand potentiel : rangement, atelier, buanderie ou espace de loisirs selon vos envies.
À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un jardin soigneusement entretenu invitent à la détente.
La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et trois extérieures.
Atouts supplémentaires
Éligible à la fibre optique
Rénovation récente et soignée
Environnement paisible, à proximité immédiate de Cambrai
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Nous pouvons également vous mettre en relation avec notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !
Serge Fouquet — O6.10.11.15.16
RSAC DOUAI n° 888 781 606
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : VM953-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXZLQ3F
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| Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 2 156 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 260 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2025.
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