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Description

EXCLUSIVITE IMMOJUSTE AVEC TIFFANY VALENTIN
Idéalement située au sein d'une Résidence familiale avec terrains de tennis et parc de jeux pour enfants privés, proche de toutes commodités à pieds (écoles, bus, commerces, gymnase, parcs, médecins), venez découvrir cette maison familiale de type « Cerny » d'une superficie de 112m² avec Sous Sol total de 60m² sur 192m² de terrain comprenant au RDC une entrée avec placards, une pièce de vie de 38m² avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée de 12m² (possibilité US), un wc. A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc.
LES ATOUTS: Beau potentiel et belle superficie
Double Vitrage PVC Tableau électrique aux normes Volets motorisés dans la cuisine Chaudière Gaz Frisquet 2018
TRAVAUX A PREVOIR
ETES-VOUS PRETS A VOUS PROJETER ?
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Tiffany Valentin Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 854 352
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Tiffany VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 854 352 de Versailles

Publiée le 09/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : M2642-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXZUM1R
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 192 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 2,5%

310 000 €
27 novembre 2025

Baisse de 2,2%

318 000 €
9 novembre 2025
325 000 €
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