Vente maison 274 000 €

112,33 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dunkerque (59640)

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2 439 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sixième Avenue Dunkerque

536 avis

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Description

Opportunité unique à Petite Synthe : Plain-pied individuel familial avec jardin et sous-sol ! Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 32 m², réchauffée par un poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver cocooning. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Côté nuit, ses quatre chambres spacieuses garantissent à chacun son intimité et son confort. A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse pour vos moments de détente, et d'un jardin en contrebas, propice aux barbecues entre amis et en famille. Un immense sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement considérable pour vos motos, vélos, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Peggy dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : DP853 - Réf Superimmo : ANVXZEWH1

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²
Taxe foncière : 1 444 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112,33 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 522 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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