Vente maison 347 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Donville-les-Bains (50350)

A VENDRE maison habitable de plain-pied à Donville-les-Bains (50350) Référence annonce : 9407HN, Agence DELAMARCHE Située à seulement 2 minutes des plages, dans un quartier calme et recherché de Donville-les-Bains, cette maison pleine de charme offre 122 m² habitables et un cadre de vie idéal, entre confort et proximité du littoral. Descriptif du bien : Maison 6 pièces Surface habitable : 122 m² Terrain arboré, exposé plein sud 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (possibilité bureau ou télétravail) Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée Salle d'eau + possibilité d'en créer une seconde à l'étage (débarras aménageable) Véranda lumineuse 2 garages Grenier aménageable Cour en enrobé à l'avant, pratique pour stationner ou recevoir Chauffage : Électrique Assainissement : Tout-à-l'égout Prix de vente : 347 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Performance énergétique : DPE : Classe énergie D (245) GES : Classe climat B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 euros et 2 560 euros Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou en savoir plus : Agence Delamarche 12 Rue Clément Desmaisons, 50400 Granville Hugo NOËL 07 85 96 89 96

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Prix de vente : 347 000 €

Prix au m² : 3 098 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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