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Description

iad France - Jeremy Strauss vous propose:
Maison individuelle 5 pièces – 112 m² avec jardin
Cette maison individuelle de 112 m² se compose de 5 pièces principales et bénéficie d’un jardin de 345 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant et une buanderie.
L’étage offre trois chambres, un second WC ainsi qu’une salle de bain.
Le sous-sol comprend un atelier, une chaufferie et un espace garde-manger.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : isolation des façades, toiture, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage, ainsi qu’un remplacement de la porte d’entrée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1738335 - Réf Superimmo : ANVXYACDC
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - ter. 346 m²Année de construction : 1965
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 4,5%

148 000 €
10 avril 2025
155 000 €
Localisation
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