Vente maison 239 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cours (69470)

À Cours, au calme d’un quartier résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 112 m², fonctionnelle et lumineuse.
Elle offre une entrée centrale, une cuisine indépendante avec cellier et pièce annexe, le tout relié à un double garage pratique.
Le séjour s’ouvre sur une grande véranda, idéale comme espace de vie supplémentaire toute l’année.
Côté nuit : trois chambres, une salle d’eau récente et un WC indépendant.
Le terrain plat et bien entretenu est sans vis-à-vis, avec cabanon de jardin et accès sécurisé par allée privative de 100 m avec portail motorisé.
Chauffage bois + électrique et panneaux solaires avec revente d’électricité complètent les atouts de cette maison entretenue avec soin.
À seulement 20 min d’Amplepuis, 30 min de Roanne et 1h de Lyon, elle combine tranquillité et praticité.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868 - SAFTI – ANTONOFF Mickael, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 134 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICKAEL ANTONOFF - SAFTI

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