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Vente maison 480 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coudoux (13111)

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  • 4 286 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Emplacement privilégié pour cette charmante villa développant 112m2 sur un terrain bien arboré de 630m2. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante (qui peut facilement être ouverte), 3 belles chambres (entre 11 et 13m2), et une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous apprécierez une pièce de 23m2 qui pourra être aménagée selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu... Garage et buanderie. Un bien qui révèlera tout son charme après quelques travaux de remise au goût du jour. Terrain piscinable. Mdt 6966 - Renseignements et visites, contactez Nathalie Gérardin : 06.13.03.79.32

Publiée le 27/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6966 - Réf Superimmo : ANVXZC3QY
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1999
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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