Vente maison 454 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cormatin (71460)

A cinq minutes des commerces de Cormatin et Chapaize, au coeur d'un hameau à l'ancienne église romane se trouve cette maison de village qui a fait l'objet d'une rénovation d'une belle élégance tant en termes de gros oeuvre: façades en pierres, toitures, isolation, huisseries, volets et portes qu'en aménagements et équipements intérieurs, chauffage par pompe à chaleur, ce qui lui confère grand confort, douceur de vivre et notation énergétique performante (122, 3 soit C). Bien rare comprenant un grand séjour, une cuisine spacieuse totalement équipée, trois chambres, deux salles d'eau et toilettes, buanderie, caves. Possibilité d'acquérir en sus un petit jardin jouxtant la maison ou terrain à l'immédiate proximité. Quiétude, environnement bucolique et inspirant. Un bien rare dans ce secteur tant recherché et si facile d'accès. Une visite s'impose, charme assuré pour cette belle maison.

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Prix de vente : 454 000 €	Prix au m² : 4 054 € / m²
Taxe foncière : 552 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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BEATRICE COLLIN IMMOBILIER

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