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Vente maison 181 500 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chemiré-en-Charnie (72540)

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  • 1 621 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurence LEROUX - iad

Laurence LEROUX - iad

9 avis
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Description

iad France - Laurence Leroux vous propose: Chemiré-En-Charnie, maison très bien entretenue, située au calme, état irréprochable avec un bel espace extérieur, un grand sous-sol, une grande dépendance pour bricoler ou avoir une activité complémentaire.
Elle est implantée sur un terrain de 1692m².
Le bien se compose comme suit: d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour ouvert sur un salon agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et conviviale, une chambre, une grande salle de bain, wc. À l 'étage, un palier desservant deux chambres, deux petits espaces de rangement.
Une véranda vient compléter cet espace de vie où vous pourrez bénéficier d'un agréable coin de détente.
Un sous-sol réparti en plusieurs espaces( atelier, buanderie, cave, garage avec 2 portails motorisés.
Un grand hangar de 80m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping car ou simplement bricoler.
Un terrain paysagé , arbres fruitiers, potager.
N 'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : 1840266 - Réf Superimmo : ANVXZF189
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 €Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 692 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 572 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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