Vente maison 165 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteaudun (28200)

Sur le secteur de Châteaudun, venez découvrir cette charmante maison de 112 m2 habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d’un salon lumineux de 18 m2, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau, ainsi que de 2 espaces couchages supplémentaires à l’étage, parfaits pour accueillir famille et amis. Le tout de plain-pied à vivre, avec la possibilité d’exploiter l’étage selon vos besoins.
En bonus, une seconde maison indépendante d’environ 27 m2, idéale pour loger vos proches ou pour un projet Airbnb / location saisonnière.
Vous profiterez également d’un beau terrain clos et arboré de 1 570 m2, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en extérieur. Une dépendance et un garage viennent compléter l’ensemble.
Les plus :
Vie de plain-pied
Maison d’amis ou logement locatif
Grand terrain verdoyant
Secteur calme et agréable
Prix de vente : 165 000 €
Taxe foncière : 1 500 € / an

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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