Vente maison 249 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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2 223 €/m²

SORIN IMMOBILIER

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Description

SORIN IMMOBILIER vous présente, axe CH GONTIER ANGERS, à MENIL, pavillon récent, entrée, cuisine équipée, salon séjour, chambre, lingerie, wc à l'étage : palier, trois chambres, sdb, wc ; garage avec grenier, beau terrain clos de 800 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jacques FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326.886.132 - LAVAL.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : M911596 - Réf Superimmo : ANVXZDM0K

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²
Taxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 871 m²	Plain-pied
Lotissement	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494