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Vente maison 215 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelnaudary (11400)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelnaudary (11400)
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- 1 920 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16717
VVous recherchez une maison lumineuse, confortable, avec une piscine et une vue exceptionnelle ? Cette propriété située à Castelnaudary est faite pour vous.
Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied de 75 m² avec un sous-sol de 75 m² aménageable a été construite en 2003 sur un terrain clos de 580 m² avec deux accès et portail automatique.
Les points forts du bien :
Extérieur privilégié : Une superbe piscine à débordement exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées.
Séjour lumineux : Pièce de vie agréable avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine.
Deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau fonctionnelle.
Sous-sol aménageable : Possibilité d'y créer une troisième chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains ou un espace loisirs.
Stationnement sécurisé : Deux places de stationnement disponibles sur la propriété.
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies.
Caractéristiques techniques et financières :
Classe énergie : D (2023)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 870 € et 1210 € par an (référence 2021)
Taxe foncière : 1500 €
Chauffage : Électrique individuel
Surface séjour : 25 m²
Exposition : Sud
Terrasse : Oui
Localisation : Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du Canal du Midi et des commodités du centre de Castelnaudary.
Classement énergétique (D) version 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 870€ et 1210€ Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi vite au 0680600170 pour la visiter !
Informations financières:
La taxe foncière est de 1500€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour complement d'informations, munissez vous du numéro 12727
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bghb7 - Réf Superimmo : ANVXZYY7R
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 920 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 580 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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