Vente maison 157 500 €

112 m²

4 pièces 4 p

Brienne-le-Château (10500)

iad France - Pierre POIRIER vous propose: Charmante maison traditionnelle sur sous-sol à Brienne-le-Château. Construite en 1972, d'une surface de 112m² répartie sur deux étages, cette demeure traditionnelle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche et WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 et 14 m2, une salle de douche avec WC.
L'ensemble de la maison est bien entretenu et en bon état général.
Le bien est chauffé par une chaudière à pellets récente (silo). Elle possède un chauffe eau thermodynamique.
Située dans un quartier calme proche du centre ville. Garage attenant à la maison.
Terrain clos et arboré.
N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 157 500 €

Prix au m² : 1 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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PIERRE POIRIER - IAD

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