Vente maison 190 800 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brie (16590)

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1 704 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

A quelques minutes du centre de Brie, pavillon de plain?pied de 112 m² offrant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, WC, ainsi qu'un garage avec atelier attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré. Travaux à prévoir : isolation et électricité. A moderniser : les sols, la cuisine et la salle de bains . Cadre idéal pour un jeune couple, une famille ou une personne retraitée recherchant un environnement paisible et un potentiel d'aménagement. La taxe foncière est de 1200 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : NS2766 - Réf Superimmo : ANVXZUZXM

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Caractérisques

Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 1 704 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 752 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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