Vente maison 158 500 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rugles (27250)

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1 415 €/m²
3 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Ludovic LATOUR - 3G IMMO

18 avis

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Description

À vendre, proche de Rugles, dans un hameau calme, charmant pavillon de 6 pièces offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un séjour salon lumineux ouvert sur une véranda (non chauffée), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres. Le tout est bâti sur un sous-sol total comprenant un garage. En plus, une grande dépendance d'environ 90 m² divisé en deux garages, remises et atelier.
Le terrain clos de 2 032 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du jardin en toute tranquillité.
Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités. À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 210990LL - Réf Superimmo : ANVXZ75EB

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Caractérisques

Prix de vente : 158 500 €	Prix au m² : 1 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
3 garages - 3 parkings	Année de construction : 1977
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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