Vente maison 234 900 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bernienville (27180)

iad France - Sandrine Maugy vous propose:
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison traditionnelle de 112 m² (surface habitable au sol de 128 m² environ), nichée au cOEur d’un agréable village avec école et maison d’assistantes maternelles (MAM), à proximité de l'hôpital d'Evreux et du Neubourg.
✅ Les atouts :
Un terrain spacieux de 1362 m² avec une terrasse de 25 m² pour profiter du soleil
Une maison pleine de charme, avec poutres apparentes et cheminée
Un espace de vie lumineux de 33 m², chaleureux et accueillant avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée récente
Chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau neuve et toilettes séparés, pour les parents.
À l'étage :
Espace enfants : Un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dressing
Sous-sol total, parfait pour rangement, atelier et buanderie
Portail électrique, fibre installée
Visite 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maugy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 838901478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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SANDRINE MAUGY - IAD

26 avis clients

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