Vente maison 214 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

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1 911 €/m²
Terrasse
2 Garages

Alienor Immobilier

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Description

Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans un secteur calme et recherché, offrant 112 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 555 m², avec 3 chambres 2 wc et 2 pièces aménageables en bureau, salle de jeu, ou chambre d'enfants. Les plus : Jardin de 555 m² sans vis-à-vis Grande terrasse couverte de 24 m², accessible depuis le salon et la cuisine Maison typique loi Loucheur avec beaucoup de cachet Beau potentiel d'aménagement et nombreuses possibilités Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des espaces bien pensés.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : BOTC900 - Réf Superimmo : ANVXZW303

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 911 € / m²
Taxe foncière : 2 010 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 655 m²	2 Garages
24 caves	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 13 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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