Vente maison 249 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

En exclusivité chez Lainé Immobilier, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, située dans un quartier résidentiel apprécié de Bergerac. Elle offre environ 100 m2 habitables, bien agencés et fonctionnels.
La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un grand séjour, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le terrain clos d’environ 1000 m2 comprend une terrasse couverte (structure avec ancrages scellés dans le béton), idéale pour profiter des repas en extérieur. S’ajoutent également un garage attenant, un carport, un cabanon de jardin et un studio indépendant avec eau et électricité. Ce dernier constitue un espace polyvalent, adapté au télétravail, à une activité libérale ou à un logement d’appoint.
Parmi les prestations : portail électrique, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée, isolation des combles renforcée il y a trois ans.
Une maison agréable à vivre, dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Pour découvrir tous nos biens, recherchez Lainé Immobilier - Estimation et vente de biens à BERGERAC sur Google.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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