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24
Vente maison 287 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Belvèze-du-Razès (11240)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Belvèze-du-Razès (11240)
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- 2 563 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison rénovée avec piscine - Belvèze-du-Razès
Au coeur du village pittoresque de Belvèze-du-Razès, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison individuelle allie charme authentique et confort contemporain. Entièrement rénovée en 2021, elle offre des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Informations principales
Surface habitable : environ 130 m²
Terrain : 302 m²
Chambres : 3, dont une suite parentale de 36 m² au niveau jardin
Salles de bains / douche : 2 + 2 WC
Garage : 35 m² + espace de stockage de 28 m²
Stationnements privatifs
Piscine neuve (2025)
Espaces extérieurs : terrasse sud de 85 m², rooftop de 16 m², véranda de 12 m²
Répartition des espaces
Niveau jardin :
Suite parentale généreuse de 36 m² avec dressing, salle de bains et WC
Premier étage :
Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant :
Cuisine moderne
Salon et salle à manger ouverts avec vue sur le jardin
Buanderie et WC séparé
Deuxième étage :
Deux chambres confortables avec rangements intégrés
Salle d'eau familiale
Extérieurs et confort
Piscine récente
Terrasse spacieuse exposée sud avec vue dégagée sur la campagne
Rooftop et véranda à finaliser avant la vente
Travaux extérieurs en cours : carrelage de la terrasse et du rooftop, rénovation de les calier extérieur, pose des chéneaux et finition du crépis
Points forts
Sols en chêne massif, carreaux de ciment, terrazzo et poutres apparentes
Triple exposition, intérieur lumineux toute la journée
Toiture, isolation, façade, plomberie, chauffage et électricité entièrement rénovés en 2021
Peintures refaites en 2025
fibre optique disponible
Finitions de qualité : interrupteurs en chêne et porcelaine, matériaux de qualité
Pourquoi cette maison se distingue
Une rénovation soignée qui préserve le caractère authentique tout en offrant un confort moderne. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans l'un des villages les plus recherchés du Razès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 287,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 706531 - Réf Superimmo : ANVXZQFSP
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| Prix de vente : 287 000 € | Prix au m² : 2 563 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 302 m² | 2 salles de bain |
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