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Vente maison 294 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Basse-Goulaine (44115)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Manon Le Nué--Laffitte - iad

Manon Le Nué--Laffitte - iad

9 avis
06 05 13 82 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manon Le Nué--Laffitte vous propose: BASSE GOULAINE - AU CALME - BUS ET ECOLE A PROXIMITE - STATIONNEMENT
Venez découvrir cette maison de 112m2 habitables. Ancienne grange réhabilitée elle propose une pièce de vie, entrée, salon, séjour, cuisine d’environ 50m2.
Elle se compose également au rez de chaussée d’un cellier et une salle de bains.
À l’étage 3 chambres (surface au sol) et une salle d’eau avec WC.
Deux places de parking, un abri et une terrasse sont sur la parcelle de 256m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Le Nué--Laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 1835166 - Réf Superimmo : ANVXZDYW2
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 256 m²Année de construction : 2012
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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MANON LE NUÉ--LAFFITTE - IAD

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