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Nestenn Saint Genis Des Fontaines
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 07/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 106,12 m²

262 000 € 2 469 €/m²
Maison • 106,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Banyuls Dels Aspres, petit village en hauteur face aux Albères. Venez découvrir cette maison neuve située dans un lotissement récent au calme, profitant de jolies vues. Sa surface habitable se développe en plain pied sur 106 m2. Côté jour : une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et très lumineuse de 49 m2 avec poêle en bois et parement en pierres, une belle cuisine indépendante avec ilot central et piano de cuisson qui s'ouvre sur une terrasse, un cellier -buanderie et des WC indépendants. Côté nuit : 3 chambres avec placards et une salle de bain joliment aménagée. Le plus de cette maison : une grande pièce de 44 m2 située au niveau inférieur et aménagée en salle de jeu et cuisine d'été donnant sur une 2ème terrasse de 21 m2 avec barbecue ainsi qu'un atelier et un boulodrome, offrent un confort de vie supplémentaire. Côté prestations : huisserie double vitrage ALU et PVC, volets électriques, CLIM gainable. Venez visiter vous serez charmés. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN de Saint Génis des Fontaines au 04 68 36 39 85.

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Propriétés-privées.com - Sophie DOYEN
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Sophie DOYEN 22/03/2024
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Maison, 164 m²

894 000 € 5 451 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 511 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Villa d'exception, au calme, sans vis à vis, d'une surface habitable d'environ 164 m² sur une parcelle de plus de 2500 m². Située dans un beau village viticole catalan (17 min d'Argeles sur mer et 15 min de Perpignan), cette villa 4 faces, à entièrement été rénovée cette année. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 59 m² ouvrant sur la véranda et le jardin, de deux chambres et d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une chambre, une suite parentale avec balcon permettant d'apprécier la vue splendide sur l'ensemble de la propriété. Un studio indépendant complète ce bien d'exception. Les prestations +++ : garage, pergola bioclimatique, panneaux solaires thermiques, arrosage automatique, forage, pool house, cuisine d'été, isolation extérieur, poil à bois, piscine chauffée... Si vous aimez la sérénité, les ambiances cosy, la lumière, les espaces ouverts sur l'extérieur... n'hésitez pas ! Une visite s'impose. Prix : 894 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - GES : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1046 et 1416 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

06 77 80 07 81
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iad FRANCE - Pascal Metivier
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Pascal Metivier 13/02/2024 - mise à jour 16/02/2024
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Maison, 152 m²

535 000 € 3 520 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Banyuls-dels-Aspres (66300)

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Banyuls des aspres ! Je vous présente cette magnifique villa de standing avec studio indépendant, grand garage et piscine. La partie maison de 117 m² environ située au premier étage, se compose d’une entrée qui vous conduira à la lumineuse pièce de vie ouverte de 49 m² environ avec cellier/arrière cuisine, idéal pour le stockage. Continuons vers le côté nuit avec la suite parentale de 22m² environ avec dressing et salle d’eau, à deux autres chambres de 11,30m² environ et 11m² environ, les deux avec placard de rangement. Vous disposerez également d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. Vous remarquerez lors de la visite la qualité de la construction et des matériaux utilisés dans toute la maison. Elle a été construite sous les normes RT 2012 et possède les garanties décennales jusqu’en 2030 ! Passons au rez-de-chaussée avec le studio indépendant de 36 m² environ, encore jamais habité. Pour votre stationnement, vous disposerez du garage de 80m² environ avec atelier. Il y a un accès depuis la partie maison jusqu’au garage. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, de la fermeture des volets centralisée, de la climatisation gainable dans toutes les pièces. Passons à l’extérieur avec la piscine maçonnée 7x3, plein sud ! Vous disposerez également de 60m² environ de terrasse, idéal pour recevoir du monde et dîner en extérieur par exemple. Située dans un secteur hyper calme, vous profiterez des commodités à proximité comme le Leclerc, Carrefour, Pharmacie… La maison est située à 15 minutes de Perpignan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier EI (ID 81359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 77 50 42 87
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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/03/2024
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Maison, 143 m²

259 000 € 1 811 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Fiche Id-SUP152191 : Découvrez cette très jolie villa située à 5 minutes du Boulou. Deux faces, de plain-pied, cette villa T5 construite en 2021 répond aux normes RT 2012. Elle offre 143 m² d'espace habitable, dont 50 m² de studio en R-1 avec sa terrasse personnelle, sur un terrain de 211 m². Nichée dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Vous serez immédiatement séduit par les commodités offertes par cette villa : parking , terrasses ensoleillées .À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 40 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m² avec sa propre terrasse de 10 m². Un cellier pratique vous permettra de stocker vos provisions. Cette villa dispose en rdc de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées ainsi que d'un studio de 50 m² avec terrasse en R-1 et d'un petit terrain de pétanque. Finitions de qualité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole BONFILS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

09 74 53 13 81
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Stéphane Plaza Immobilier Thuir
Annonce publiée le 14/05/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thuir 14/05/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 177 m²

450 000 € 2 542 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 357 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

BANYULS DELS ASPRES- Située dans un charmant village catalan, nous vous proposons cette spacieuse villa de plain-pied d'environ 177 m² en 4 faces disposant d'un jardin arboré de plus de 1350 m². Le côté jour propose une vaste entrée avec placards type persienne menant à une pièce de vie de plus de 43 m² ouverte sur une terrasse orientée plein sud, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m² , une buanderie, un WC indépendant, un garage. Le côté nuit dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois grandes chambres avec placards, toutes ouvertes sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain mixte équipée d'une baignoire balnéo, un WC indépendant, un espace dédié au télétravail. L'extérieur, sans vis-à-vis, propose une terrasse, un coin détente avec SPA et sauna, une grande cuisine d'été ainsi qu'une piscine maçonnée et chauffée de 10x5 m (avec possibilité d'être couverte par un abri de piscine) Des prestations de qualité telles que des portes en bois massif, une climatisation réversible, des huisseries en aluminium et en PVC, deux ballons électriques, un portail automatique, un garage de plus de 30 m², un abri de voiture de 25 m² complètent cet ensemble immobilier. N'attendez plus,!!!!!!!Venez vite visiter cette charmante maison familiale qui saura vous séduire par ses nombreux atouts!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

04 48 22 08 10
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iad FRANCE - Suzanne O'REILLY
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Suzanne O'REILLY 30/08/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 176 m²

450 000 € 2 557 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • Ter. 1 357 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : BANYULS DELS ASPRES- Spacieuse villa de plain-pied avec une surface habitable de 176 m2 environ en 4 faces située au calme sur un site arboré magnifique de plus de 1357 m2 environ sans aucun vis à vis comprenant: - une entrée avec placards menant à une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 43 m2 environ donnante sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m2 environ avec dans la continuité une buanderie et 2 WC indépendants. Il est possible de casser la cloison entre le séjour et la cuisine pour créer une cuisine américaine et une pièce à vivre encore plus grande. - une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et encore trois autres grandes chambres avec placards, toutes ouvertes sur les terrasses, ainsi qu'une salle de bain indépendante mixte équipée d'une baignoire balnéo, une douche. La maison en elle-même est attrayante par sa lumière et son espace mais c'est le jardin qui rend cette maison exceptionnelle, arboré avec des figuiers, palmiers, oliviers, citronniers, jasmin, hortensias, rosiers, cognassiers, lauriers et encore beaucoup plus il a un air enchanté, parmi tout cela vous avez 3 terrasses, un coin détente avec SPA et sauna, une grande cuisine d'été ainsi qu'une piscine maçonnée et chauffée de 10x5 m (avec possibilité d'être couverte par un abri de piscine), une serre, un car port, une dépendance, des chalets de jardin et un garage de plus de 30m² environ qui communique avec la maison. Portes en bois massif, chauffage électrique et une climatisation réversible dans le salon, huisseries en aluminium et en PVC, deux grands cumulus électriques, La Fibre est déjà installée, peinture à refaire dans les chambres, excellente isolation. Idéale pour une famille avec des enfants (école et bus à proximité) ou pour des retraités qui aiment jardiner, profiter du soleil et recevoir de la famille. Cette maison a été parfaitement conçue pour la vie dans le sud de la France où l'on peut profiter du plein air presque toute l'année. Contactez moi rapidement pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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