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Vente maison 325 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aulnay-sur-Mauldre (78126)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aulnay-sur-Mauldre (78126)
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- 2 902 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascale Fremont vous propose: A VENDRE A AULNAY SUR MAULDRE :
Au cOEur du village, jolie maison fonctionnelle de 112 m² environ bâtie en 1981, entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 197 m². Mitoyenne d'un côté.
Rez de chaussée : Entrée/dégagement, cuisine indépendante aménagée, séjour/salon de 30 m2, cheminée avec insert, WC, terrasse et jardin.
Garage attenant, accès depuis l'entrée.
Étage : escalier bois, palier desservant deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec placard, salle de bains, WC, une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à la romaine et double-vasque.
Grenier en comble, belle surface de stockage, accès par escalier escamotable.
Équipements : Menuiseries extérieures PVC double-vitrage changées en 2024, volets battants bois, salle de bains et salle d'eau entièrement refaites moins de 5 ans. Chauffage électrique, cheminée avec insert.
Parquet dans toutes les pièces de vie. Carrelage cuisine et SDB/SE.
Extérieurs : Terrain clos de 197 m2 environ, terrasse de 20 m² environ, exposée ouest.
Garage un véhicule, un parking devant le garage et dans la rue.
Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied, bus pour collège de Maule et pour Lycée d’Aubergenville.
Aulnay est un beau village calme et verdoyant, permettant de belles randonnées, à 3 minutes de Maule où vous trouverez des commerces et de nombreuses associations sportives et culturelles ainsi que médecins, laboratoire, cinéma, marché le samedi, superette...
Gare de Nézel-Aulnay à 3 min en voiture jusqu’à Paris-Montparnasse (ligne N) ou Paris-St Lazare via Epône-Mézières (ligne J) ou gare de Maule.
Accès Autoroute A13/A14 à 15/20 min en voiture.
Côte Normande à 1h30.
Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Fremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890080880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1886698 - Réf Superimmo : ANVXZURCV
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 902 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 197 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2025.
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