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Vente maison 480 000 €
112,44 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Audenge (33980)
112,44 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Audenge (33980)
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- 4 269 €/m²
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied avec piscine et jardin
Découvrez cette maison récente de plain-pied d'environ 112m², offrant un cadre de vie agréable et un confort moderne.
Située sur un terrain de 900 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de tranquillité.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le cellier de plus de 7m², accessible depuis la cuisine, est un véritable atout comme espace de rangement. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC viennent compléter ce bien qui n'attend plus que vous y posiez vos valises.
Côté extérieur, le jardin est un espace de détente où vous pourrez profiter de la nature. La piscine chauffée est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées ensoleillées et profiter du pool-house.
Au calme tout en étant à proximité des écoles et du centre-ville, l'emplacement de cette maison finira de vous charmer.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
Réf. agence : AM 784-ODEIA - Réf Superimmo : ANVXYO41T
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 4 269 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112,44 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | Piscine |
| Année de construction : 2016 | Cuisine équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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