Superimmo
37

Vente maison 240 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubenas (07200)

Ajouter aux FAVORIS
  • Sous compromis
  • 2 143 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Vien Parguel Geraldine - Expertimo

Vien Parguel Geraldine - Expertimo

06 22 90 57 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

VISITES SUSPENDUES - MAISON SOUS COMPROMIS
Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité sur la commune d’Aubenas, dans un petit lotissement calme et convivial, une Jolie Maison de plus de 112 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, avec un Garage et un très beau Jardin Arboré, Piscinable.
La maison est composée en RDC, d’un grand Hall d’entrée desservant 2 Chambres, un petit Cellier et un accès direct au Garage et à un espace Buanderie ainsi qu’au Jardin avec Petite Cuisine d’été et Magnifique Bati « Barbecue / Four à pizza » sous un majestueux Sol Pleureur.
Un large Escalier conduit à l’étage où l'on trouve une magnifique Pièce de vie Salon / SAM extrêmement lumineuse, traversante EST OUEST, une charmante Cuisine intégrée et entièrement équipée avec accès à un grand Balcon, une 3ème Chambre, une très jolie SDE et un WC Indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement.
Construction de 1978, saine, très bien entretenue, rénovée avec goût, Chauffage PAC Clim 2021, Cuisine Ixina de 2019, Menuiseries bois double vitrage d’origine, Porte de Garage automatique, Raccordée au tout à l’égout…
Sera appréciée pour sa clarté, son confort de vie et son environnement convivial en lotissement proche de toutes commodités à pied (Commerces, tout en Bus, Écoles, Collèges…)
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 94670 - Réf Superimmo : ANVXZG4XQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1978Séjour de 46 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (225 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VIEN PARGUEL GERALDINE - EXPERTIMO

Siren : 828757948
06 22 90 57 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Aubenas