Vente maison 375 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

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3 348 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Morgane Renoux - iad

18 avis

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Description

iad France - Morgane Renoux vous propose: Cette charmante maison individuelle située dans le quartier résidentiel et paisible des haut Côteaux d'Argenteuil, à la limite de Sannois, offrant un véritable havre de paix à ses futurs résidents.
La maison est édifiée sur un sous sol total divisé en garage avec stationnement voiture, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC et un coin cuisine.
Au RDC sur élevé vous trouverez une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, une chambre et un bureau. A l'étage un palier désert deux grandes chambres de 21,5m2 et 23m2 avec de les diviser et une salle de bain avec WC, permettant d'avoir ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Deux places de parking extérieure complètent le bien.
Vous trouverez à proximité les écoles, les transports, les commerces et axes routiers (A 15, A115, A86).
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1726675 - Réf Superimmo : ANVXZBH1I

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 329 m²	1 Garage
Année de construction : 1966	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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