Vente maison 305 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arandon-Passins (38510)

iad France - Sandrine Parimeros vous propose: Charmante maison de plain-pied avec terrain arboré à Arandon
Construite en 2016 et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses finitions soignées et son environnement calme.
La maison se compose d’une vaste de pièce de vie principal avec cuisine équipée ,4 chambres, une buanderie/ cellier.... Vous serez charmé par la luminosité des lieux et la vue imprenable sur le jardin arboré dont le terrain s'étend sur une surface généreuse de 1365 m².
L'intérieur de la maison offre un excellent niveau de confort grâce à la climatisation réversible, et aux équipements modernes tels que la pompe à chaleur pour une température idéale tout au long de l'année.
Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'architecture de la maison, conçue de plain-pied, offre une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et de repas en plein air.Un espace de stationnement sont également disponibles sur la propriété.
Cette maison à Arandon est parfaitepour ceux en quête de confort dans un cadre verdoyant.
Une opportunité unique à saisir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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SANDRINE PARIMEROS - IAD

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