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Vente maison 159 500 €
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Apinac (42550)
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Apinac (42550)
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- 1 424 €/m²
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité rare, Maison rénovée avec double logement et bonne rentabilité potentielle.
Maison de village de 112 m2 entièrement rénovée, composée de deux logements, d'une cour fermée, d'un garage et d'un jardin clos non attenant situé à deux pas, idéale pour un investisseur grâce à une rentabilité potentiellement intéressante, pour un regroupement familial ou pour une résidence principale, les deux logements pouvant être facilement réunis.
Au rez-de-chaussée, se trouve un studio de 22 m2 habitables avec son entrée, comprenant une cuisine équipée, un espace salon, un espace nuit, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, ainsi qu'un sanitaire indépendant.
Le duplex de 90 m2 habitables bénéficie d'un garage chauffé pouvant être transformé en pièce habitable selon les besoins, d'une pièce de vie lumineuse de 40 m2 regroupant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un espace buanderie et d'un sanitaire indépendant avec lave-mains.
À l'étage, se trouvent trois chambres dont deux sont dotées de placards muraux, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un sanitaire indépendant.
À deux pas de l'habitation, se trouve un joli jardin de 87 m2 clos de mur muni de sa cabane.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 215027SS - Réf Superimmo : ANVXZWKT4
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| Prix de vente : 159 500 € | Prix au m² : 1 424 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 87 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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